133 900 €
Opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé à Nice Nord !
Ce F1 lumineux de 30,61 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, est loué 560 € CC/mois (bail en cours depuis 2022).
L’appartement comprend :
- Une entrée avec rangements,
- Une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon filant,
- Une cuisine indépendante,
- Une salle d’eau avec WC.
💡 Les atouts investisseurs :
Locataire en place depuis 2022, gestion simple et stable,
Résidence entretenue avec ascenseur,
Faibles charges et bonne rentabilité brute,
Secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces et transports (bus, tramway).
Caractéristiques principales :
Surface : 30,61 m²
Exposition : Nord-Ouest
Chauffage individuel
DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 746 €/an
Prix de vente : 133 900 € – Honoraires à la charge du vendeur
Un placement sûr et rentable dans un secteur prisé de Nice, avec revenus immédiats et un locataire en place.
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