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Vente Duplex Châtillon
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Duplex moderne à Châtillon – 230 000 €
Châtillon

230 000 €

Informations complémentaires

Duplex moderne à Châtillon – 230 000 €

230 000 €

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex lumineux de 46,77 m² (29,13 m² Carrez) séduit par son excellent état et son agencement optimisé.

Au dernier étage d’une petite copropriété, vous découvrirez :

Un salon spacieux de 17,42 m², lumineux et convivial,

Une cuisine ouverte de 4,65 m², fonctionnelle et bien pensée,

Une chambre à l’étage, intime et confortable,

Une salle de bains moderne et des toilettes séparées.

Rénové récemment (2024), ce duplex allie modernité, confort et praticité. Ses grandes ouvertures exposées nord-est apportent une belle clarté tout au long de la journée.

📍 Localisation : Quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Charges de copropriété : 367 €/trimestre
Chauffage : individuel électrique, eau chaude collective.
Disponibilité : libre immédiatement.

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 3 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 1 m²

Proximités

  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville

Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 29,13 m²
  • Charges 1468 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 15200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86077225
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46.77 m²
  • Surface totale 46.77 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Exposition Nord-est

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